Какие документы необходимо представить нотариусу

Поскольку нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство всегда проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества, - то при наследовании и по закону, и по завещанию необходимо представление следующих документов:

• свидетельство о смерти наследодателя;

Свидетельство о смерти наследодателя подтверждает факт смерти и время открытия наследства (т.е. время смерти наследодателя).

• местом открытия наследства обычно считается последнее место жительства наследодателя - это подтверждается справкой жилищно-эксплутационной организации;
• документы о принадлежности имущества наследодателю;
• справки о стоимости имущества;

Для исчисления госпошлины, а затем и налога на имущество, переходящего в порядке наследования.

• справки об уплате налогов и отсутствии задолженностей;

Для квартиры, дома, земельного участка.

• документы, подтверждающие родство наследников и наследодателя.

Для исчисления госпошлины - поскольку наследники первой очереди (т.е. супруг, дети и родителя наследодателя) платят меньшую пошлину, чем другие наследники.

А также всегда предоставляется - квитанция об уплате госпошлины.

Если наследование по завещанию - необходимо завещание

Если наследование осуществляется по завещанию, то наследник также представляет завещание с отметкой нотариуса или нотариальной конторы, где оно было удостоверено, о том, что это завещание не изменялось и не отменялось.

Если у наследников нет экземпляра завещания, то они просят нотариуса по месту открытия наследства запросить нотариуса или нотариальную контору, где удостоверялось завещание.

Документы, подтверждающие факт смерти и время открытия наследства

Факт смерти и время открытия наследства подтверждаются:

• свидетельством органов ЗАГСа о смерти наследодателя,
• документом о гибели наследодателя при выполнении боевого задания (ведении боевых действий), выданным командованием воинской части, администрацией госпиталя, военным комиссариатом и другими органами Министерства обороны РФ, МВД, ФСБ, ФАПСИ и др.

При отказе органов ЗАГСа в регистрации события смерти необходимо обратиться в суд для установления факта смерти лица в определенное время и при определенных обстоятельствах (ст.264 ГПК РФ).

Документы, подтверждающие место открытия наследства

Место открытия наследства подтверждается справкой жилищно-эксплуатационной организации (ДЭЗ, РЭУ и т.д.), местной администрации или справкой с места работы умершего с указанием места жительства наследодателя.

Если место жительства наследодателя неизвестно, те же учреждения могут выдать справку о месте нахождения имущества наследодателя или основной его части.

Если таких документов не имеется, то необходимо представить нотариусу вступившее в силу решение суда об установлении места открытия наследства (ст. 264 ГПК РФ).

Документы о принадлежности имущества наследодателю и справки о его стоимости

Право собственности наследодателя на имущество, включаемое в свидетельство о праве на наследство, должно быть подтверждено соответствующими документами:

• для недвижимого имущества - свидетельством о регистрации права собственности на него,
• для транспортных средств - свидетельством о регистрации (как его еще часто называют, техпаспортом),
• для денежных средств на счетах в банках - сберкнижкой, справкой из банка,
• для акций - выпиской из реестра акционеров,
• для доли участника коммерческой организации - выпиской из учредительных документов,
• и др.

Оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества (курса Центрального банка РФ - в отношении иностранной валюты и ценных бумаг в иностранной валюте) на день открытия наследства (пп.6-12 п.1 ст.333.25 НК РФ).

Стоимость транспортных средств может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на осуществление оценки транспортных средств, так и судебно- экспертными учреждениями органа юстиции.

Стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения.

Стоимость земельных участков может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку земельных участков, так и федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области кадастра объектов недвижимости, и его территориальными подразделениями.

Стоимость иного имущества определяется специалистами-оценщиками (экспертами), получившими в установленном порядке лицензию на осуществление оценочной деятельности.

Оценка стоимости патента, переходящего по наследству, производится исходя из всех сумм уплаченной на день смерти наследодателя государственной пошлины за патентование изобретения, промышленного образца или полезной модели. В таком же порядке определяется стоимость переходящих по наследству прав на получение патента.

Оценка переходящих по наследству имущественных прав производится из стоимости имущества (курса Центрального банка РФ - в отношении иностранной валюты и ценных бумаг в иностранной валюте), на которое переходят имущественные права, на день открытия наследства.

Оценка наследственного имущества, находящегося за пределами территории Российской Федерации, или переходящих на него по наследству имущественных прав определяется исходя из суммы, указанной в оценочном документе, составленном за границей должностными лицами компетентных органов и применяемом на территории Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации (пп.13 п.1 ст.333.25 НК РФ).

Конкретные рекомендации по этим вопросам даст нотариус.

Федеральным законом от 31 декабря 2005 года N 201-ФЗ в пп.5 п.1 ст.333.25 НК РФ, определяющий правила оценки имущества, внесены важные замечания:

По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами).

Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).

В случае представления нескольких документов, выданных организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами) с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества.

Документы, подтверждающие родственные отношения

Доказательством родственных и иных отношений наследников с наследодателем являются:

• свидетельства органов ЗАГСа,
• выписки из метрических книг,
• записи в паспортах о детях, супруге,
• копии вступивших в законную силу решений суда об установлении факта родственных и иных отношений.

В отдельных случаях могут быть приняты справки, выданные государственными предприятиями, учреждениями и организациями по месту работы или жительства, если они в совокупности с другими документами подтверждают родственные или иные отношения наследников с наследодателем.

Документы, подтверждающие нахождение на иждивении

В доказательство факта нахождения на иждивении могут быть представлены: справка с места работы наследодателя или жилищно-эксплуатационной организации (ДЭЗ, РЭУ и т.д.) о наличии у него иждивенцев, справка органа социальной защиты о назначении пенсии по случаю потери кормильца.

Если отсутствуют необходимые документы, которые подтверждают факт нахождения лица на иждивении наследодателя, и остальные наследники не согласны на включение в свидетельство о праве на наследство указанных лиц, то необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта нахождения на иждивении (ст. 264 ГПК РФ). В этом случае нотариусу представляется вступившее в силу решение суда об установлении факта нахождения на иждивении.

Документы, подтверждающие нетрудоспособность иждивенца

Нетрудоспособность иждивенца, связанная с возрастом, подтверждается паспортом, свидетельством о рождении (а для учащихся в возрасте от 16 до 18 лет еще и справкой учебного заведения); нетрудоспособность по состоянию здоровья устанавливается по пенсионной книжке или по справке ВТЭК.